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注文住宅

リノベーション

リノベーションとは

既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり資産価値を高めたりすることです。具体的には、建物の経年にともない時代に合わなくなった機能や性能を、建て替えずに時代の変化にあわせて新築時の機能・性能と同等以上に向上させるものをさします。

リフォームとリノベーションの違い

「リフォーム」と「リノベーション」の大きな違いは、簡単にいえば工事の規模です。
壁紙の張り替えなどの仕上げ材の貼り替えや塗り替え、システムキッチンやユニットバスの入れ替え程度の小規模な工事は「リフォーム」に分類され、間取り変更、給排水設備更新、冷暖房換気設備の更新などの大規模な工事を「リノベーション」と位置づけられています。

新たらしい居住スタイルの可能性

様々なインテリア雑誌やデザイン雑誌が公刊され、関心の高まりとともにその知識も豊かになり「一般的な分譲物件ではなく、自身のこだわり空間を創りたい」とうニーズは増えてきています。
十分に資金があれば一戸建ての注文住宅を作るという選択肢になりますが、予算的にもやはり難しい面もあります。つぎの選択肢は市場の分譲タイプしかありませんが、分譲タイプ、いわゆる建売では細部にこだわる事は出来ません。
そこで次の選択肢として、中古物件を購入し全面改修するという「リノベーション」に関心があつまっています。

資産価値の向上

リノベーション物件は、付加価値のついたデザイン物件として、資産運用としても有効に活用できます。
すでに流通している中古物件を利用することにより、初期投資の軽減と低金利効果もプラスされ、賃貸としたり、利回り物件として転売したりすることにより利益を得ることもできます。

太陽ホームが提案するリノベーション

弊社は不動産開発からはじまり、土地、分譲、注文住宅、リフォームと一連の住宅事業をおこなってまいりました。戸建・マンション等の集合住宅、「駅から近い」「ペットと暮らしたい」「静かな周辺環境」「戸建が良い」「景色が綺麗」など、多種多様なご希望が皆さんあると思います。
そこで、弊社の不動産事業部門の強みを生かし、物件探しから一緒にお手伝いし、現場調査から独自性の高い企画、プランニングまでトータルにご提案致します。また施工まで一貫しておこない、十分な保証を付け、お客様にお引き渡しいたします。

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